Úklid pro SVJ (Společenství vlastníků jednotek) v Praze

Společné prostory jsou vizitka domu. Když jsou čisté, lépe se bydlí, méně klouže schodiště a návštěvy neřeší, kam šlápnout. Děláme pravidelný úklid pro SVJ v Praze – přehledně, ve stejných dnech a s jasným plánem. Jsme malý lokální tým, domluva je rychlá a bez zbytečné administrativy.

Každý dům je jiný. Upravíme rozsah podle dohody s výborem a správcem: od běžného zametání a vytírání chodeb až po sezónní mytí oken a péči o výtahy. Pracujeme tiše, respektujeme noční klid i odpočinek obyvatel. Po práci zavíráme a zamykáme všechny dveře, nepouštíme cizí osoby a necháváme vše na svém místě.

Úklidy obvykle plánujeme na ráno nebo dopoledne, aby byly společné prostory čisté pro nejrušnější část dne. V domech s vyšší zátěží nebo se specifickým provozem (např. větší počet vchodů) přizpůsobíme harmonogram tak, aby byl pořádek udržitelný bez zbytečného hluku a provozních komplikací.

Co obvykle uklízíme

Níže je základní rozsah pravidelného úklidu společných prostor. Konkrétní plán vždy doladíme podle vašeho domu v Praze.

• Zametáme a vytíráme chodby, schodiště a vestibuly.
• Otíráme zábradlí, poštovní schránky a nástěnky.
• Čistíme výtahy – kabiny, tlačítka a zrcadla.
• Myjeme okna a dveře ve společných prostorách.
• Leštíme skla a prosklené plochy.
• Uklízíme kolárny a sušárny podle domluveného plánu.
• Vynášíme odpadky z košů ve společných prostorách.
• Dezinfikujeme kliky a madla.
• Odstraňujeme pavučiny z rohů a stropů.

Materiál a vybavení obvykle vozíme vlastní. Pokud má dům své prostředky nebo klíčový systém, přizpůsobíme se. Na citlivé materiály (nerez, sklo, zrcadla) používáme šetrné přípravky a čisté mikrovláknové utěrky, aby se povrchy zbytečně nepoškrábaly a nezůstávaly šmouhy.

Sezónní práce (třeba větší mytí oken či intenzivnější úklid po malování společných prostor) domluvíme zvlášť a začleníme do plánu tak, aby nenarušily běžný provoz domu. U domů s častou reklamní poštou zajistíme i pravidelné vyprázdnění košů u schránek a úklid kolem vstupu.

Jak spolupráce probíhá

Chceme ulehčit práci výboru i správci. Domluva je přímočará a průběh předvídatelný.

• Krátká poptávka – napíšete, co potřebujete, a jak vypadá dům a jeho provoz.
• Prohlídka domu v Praze – projdeme společné prostory a navrhneme rozsah.
• Nastavení plánu – domluvíme četnost, dny a časy, předání klíčů/čipů a pravidla pro vstup.
• První úklid a doladění – po prvních týdnech vyladíme detaily podle zpětné vazby.
• Pravidelný provoz – úklid běží dle plánu, v případě výpadku zajistíme zástup.

Komunikaci držíme jednoduše: e‑mailem nebo zprávou. Do domovní úklidové knihy můžeme zapisovat termíny úklidů a poznámky. Když si něčeho všimneme (závady, rozbité sklo, nefunkční osvětlení), dáme vědět výboru. Na mimořádné situace reagujeme dohodnutým způsobem, aby vše zůstalo pod kontrolou.

Mimo pravidelný režim víme zařadit i jednorázové práce: větší mytí oken, úklid po malování a menších opravách, pečlivější čištění vestibulu před schůzí SVJ nebo rychlý zásah před kolaudací společných prostor.

Proč my

Nejsme korporát. Fungujeme poctivě a lokálně v Praze.

• Jsme z Prahy – známe rytmus domů a přizpůsobíme se dopravě i domovnímu řádu.
• Stálý tým a spolehlivost – chodíme ve stejných dnech, hlídáme kvalitu i detaily.
• Jednoduchá domluva – rychlá komunikace, přehledný plán prací a možnost změn.
• Respekt k prostoru – tišší provoz, čisté náčiní, po sobě zamykáme a nepouštíme cizí.
• Bezpečnost a odpovědnost – opatrně nakládáme s klíči a společným majetkem.
• Flexibilita – zvládneme sezónní práce i krátkodobé posílení úklidu, když je potřeba.

Zakládáme si na tom, že dům po našem odchodu vypadá a působí čistě. Když se něco nedaří, řekneme to na rovinu a hledáme řešení. Výbor má vždy přístup k tomu, co děláme a kdy to děláme – bez složitých reportů, ale s jasnou dohledatelností.

Komu se hodíme

Úklid děláme hlavně pro SVJ v bytových a panelových domech v Praze. Smysl dává všude tam, kde je potřeba pravidelná péče o společné prostory a jasný režim.

• SVJ v bytových domech a panelových domech.
• Menší činžovní domy bez domovníka i větší bloky s více vchody.
• Novostavby se společnými garážemi, kočárkárnami, kolárnami a sušárnami.
• Domy s výtahem a citlivými povrchy (nerez, sklo), které vyžadují šetrný postup.
• Domy, kde je potřeba jasný harmonogram a pravidelné udržování pořádku.

Rozsah úklidu přizpůsobíme charakteru domu, obsazenosti i provozu. Pokud je dům vytížený víc v konkrétních dnech, nastavíme harmonogram tak, aby byly chodby a schodiště čisté v nejfrekventovanějších časech. U domů s více vchody rozdělíme práci po sekcích tak, aby byl servis předvídatelný pro obyvatele i výbor.

Chcete mít společné prostory čisté a bez starostí? Napište nám krátkou nezávaznou poptávku nebo zavolejte. Ozveme se z Prahy zpět, navrhneme plán úklidu pro vaše SVJ a domluvíme termín prohlídky. Bez tlaku, jen věcná domluva a jasný postup.